Rendita e dati catastali

Descrizione

Cos’è il servizio “rendita e dati catastali”.

Il servizio “Rendita e dati catastali” è un report che riporta la rendita catastale (o il reddito dominicale se trattasi di terreno) e gli altri dati catastali rinvenuti nella banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio (Catasto). Quelli offerti sono i dati ufficiali.

La rendita catastale (o il reddito dominicale) è necessaria per calcolare alcune imposte, quali IMU e TASI, successioni e donazioni. I dati catastali riportano, invece, il foglio, mappale/particella, subalterno, classe, classamento e consistenza, nonchè gli intestatari dell’immobile, inclusa titolarità e quota.

Come richiedere il servizio “rendita e dati catastali”.

Il servizio può essere richiesto secondo cinque diverse modalità e cioè per:

• Soggetto intestatario: questa ricerca avviene negli archivi del catasto terreni e catasto fabbricati. Essa viene effettuata mediante i dati anagrafici o il codice fiscale del soggetto, se si tratta di persona fisica. Nel caso di persona giuridica, occorre fornire la denominazione e sede legale o codice fiscale. Verranno inviati esiti fino ad un massimo di n.30 immobili. Oltre tale soglia, sarai avvisato dai nostri operatori.

• Immobile: l’utente deve limitarsi ad inserire l’identificativo catastale del bene.

• Indirizzo: la visura viene individuata attraverso l’indirizzo geografico fornito dal cliente. Nel caso all’indirizzo, come spesso accade, si rinvengano più immobili, il cliente sarà invitato a specificare l’immobile per il quale richiede la visura.

• Partita: si tratta di una modalità ormai desueta, che consiste nel reperimento dell’immobile a partire dal numero di partita (che individua tutti gli immobili appartenenti ad una stessa diitta). Anche in tale ipotesi, come per il caso di visura per indirizzo, la visura è limitata ad un solo immobile che dovrà essere specificato dal cliente nella ipotesi in cui se ne rinvengano più di uno.
• Nota: la visura per nota (da non confondere con l’ispezione della nota ipotecaria) consente di effettuare una visura catastale partendo dai dati della nota (di accatastamento, di voltura o di variazione).

Gli utenti, possono usufruire di ulteriori servizi, sempre forniti dal Catasto, quali la visura catastale, la mappa catastale, l’export mappa, i punti fiduciali, l’elaborato planimetrico e l’elenco immobili.

Per richiedere il servizio è sufficiente compilare i campi soprastanti tramite i quali accederemo per te alla banca dati dell’Agenzia del Territorio, permettendoti di ricevere il report direttamente nell’area download della tua area personale comodamente e in tempi rapidi.

(**) Vedi le condizioni di vendita